OPTION!!! A SAISIR!!! Immeuble de rapport mixte :Appartement + commerce en plein centre de Gistoux.

260.000€

Description

Option- visites suspendues!
Bel immeuble mixte composé d’un appartement duplex (entrée par l’arrière) avec cour, garage de rangement et beau jardin + rez commercial de 40m2 avec cave de 18m2. Situé en plein centre de Gistoux et de ses commerces, ses écoles, et moyens de transport. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une terrasse arrière avec local à poubelles et une cuisine semi-équipée. A l’étage, un hall desservant une salle de bain de 9m2 (bain, évier, WC, buanderie), une chambre de 13m2 et un séjour avec balcon de 20m2. Chauffage individuel au gaz (chaudière à la cave). Dans la cour un bel espace carrelé, un garage (plus de rangement) et un magnifique petit jardin de 4 ares. Le commerce de 40m2 situé à l’avant du bâtiment (côté rue) dispose d’une surface commerciale + bureau + WC et accès à la cave. Le commerce est équipé d’un système de chauffage air chaud/air froid. Rendement locatif 850+750 soit 1600€ d’environ 5%. Prévoir travaux de rafraîchissements et changement des sanitaires.
il s’agit d’une belle opportunité à saisir rapidement!!! N’hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite. Caroline Tournay 0471/28.25.10

Emplacement

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