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Jolie maison de plain-pied rénovée avec goût

€ 545.000

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Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée d'une superficie brute de +/- 112 m² (sup. nette +/- 90 m²) située à Biez à la limite de Chaumont-Gistoux.

Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par ses finitions, par la quiétude des lieux et par ses extérieurs.

Le bien profite d'une situation idéale à 1,2 km du centre de Grez-Doiceau, à 2,3 km de la N25 et à 9,5 km de l'E411.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire (placards intégrés), d'une buanderie, d'un WC séparé (avec lave-mains), d'un beau et lumineux séjour ouvert sur les extérieurs et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte et cave à vin). Un premier hall de nuit dessert 2 belles chambres (dont une comprenant des placards intégrés) et une SDD. Le second hall de nuit se compose de placards intégrés et dessert une chambre parentale avec sa propre SDD et un WC séparé.

Ce deuxième hall propose un accès vers l'extérieur.

À l'extérieur : Un beau terrain de 15 ares 19 avec une agréable terrasse orientée sud-est, un abri de jardin et un carport pour 2 voitures.

Travaux effectués : Rénovation complète, nouveaux châssis, nouvelle installation de chauffage (gaz propane), isolation des murs, du sol et de la toiture.

Technique : PEB B, châssis DV PVC, chaudière au gaz, compteur bi-horaire et raccordée aux égouts.

Louée actuellement : 1.650 /mois.

Infos au 010/68.01.81.

Informations générales


EnvironnementVert

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Surface totale112 m2

Surface habitable27.58 m2

Surface du terrain1519 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB150 kWh/m2 jaar

PEB total16855

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20231025035821

Financier


Prix€ 545.000

Part du terrain€ 545.000

Revenu cadastral€ 1.279

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatRénové

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Hall d'entrée8.7

Toilette 11.8

Buanderie1.3

Salle de séjour27.6

Cuisine équipée8.6

Hall de nuit1.8

Chambre à coucher 16.8

Chambre à coucher 212.0

Salle de douche3.6

Hall de nuit3.5

Chambre à coucher 310.2

Salle de douche2.1

Toilette 21.6

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