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Jolie maison de plain-pied dans un écrin de verdure

À partir de € 295.000

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96.27
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Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied à rénover d'une surface totale de +/- 96,27 m² (surface habitable : +/- 66,41 m²) nichée dans un écrin de verdure.

Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement du bien, par son potentiel et son cadre verdoyant.

La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bonlez, à 4,9 km de Chaumont-Gistoux, à 6,6 km de la N25 et à 8,3 km de la E411.

La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert un agréable séjour (avec un feu ouvert), un espace cuisine fermé, deux chambres, une salle de bains (simple lavabo et baignoire), un WC séparé et une chaufferie.

Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison.

Un grenier de rangement complète le bien.

Extérieur : Un beau terrain de 15 ares 78 orienté Sud-Ouest profitant d'une jolie vue sur de magnifiques pins.

La propriété dispose de deux à trois emplacements de parking en enfilade.

Technique : PEB G, chaudière au gaz, électricité conforme et châssis simple vitrage en bois.

Projections 3D non contractuelles

Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Infos & visites : 010/68.01.81.

Informations générales


Environnementboisé

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface totale96.27 m2

Surface du terrain1578 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB619 kWh/m2 jaar

PEB total50674

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240710009064

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Part du terrain€ 295.000

Revenu cadastral€ 927

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageVitrage simple

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatA rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Hall d'entrée7.4

Salle de séjour30.5

Cuisine 5.0

Chambre à coucher 111.6

Chambre à coucher 27.4

Salle de bains 12.9

Toilette 10.8

Chaufferie 0.9

Garage29.9

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