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Magnifique fermette sur 26 ares

À partir de € 485.000
Rue du Culot 24, 1325 Chaumont-Gistoux
EPC label

3
1
1
215
2600
1

Trust a le plaisir de vous proposer cette ravissante fermette 4 façades d'environ 215m2 sise sur un terrain de +/-26 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec sdd/WC invités et accès cave voûtée, d'un lumineux séjour avec cheminée (cassette à bois), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace pouvant convenir pour une profession libérale (ou chambre) et d'un local chaufferie + rangements divers. A l'étage un hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain (bain, lavabo, bidet et WC) et un espace buanderie dressing (pouvant également être réaménagé en petite chambre). Cette fermette est datée et a été complètement rénovée en 1988 par son propriétaire, elle peut facilement être modernisée selon vos besoins. Elle présente beaucoup de charme grâce aux divers éléments d'époque maintenus. A l'extérieur un grand parking permet à 4 à 5 véhicules de s'y stationner sans soucis, un garage (porte électrique), des étables/box équipés en eau et électricité ont été aménagés pour les ânes du propriétaire et peuvent être facilement enlevés en fonction de vos envies. Une très jolie terrasse orientée sud avec un puits de 7m de profondeur et un beau jardin joliment agrémenté complètent ce bien. PEB E, chauffage central au mazout, double vitrage (88), bi-horaire, tuiles à l'ancienne, briques + pierres de Gobertange.

Faire offre à partir de 485.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations ou planifier la visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Caroline Tournay au 0471/28.25.10 ou l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseRue du Culot 24, 1325 Chaumont-Gistoux

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes5

Surface totale215 m2

Surface du terrain2600 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total79154

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20240628019206

Émissions de CO2353

Financier


PrixÀ partir de € 485.000

Part du terrain€ 485.000

Confort


ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction1854

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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