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Superbe maison basse consommation dans une superbe petite copropriété.

À partir de € 548.000
Rue Somville 6, 1325 Chaumont
EPC label

3
1
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190
192

Trust vous présente cette superbe maison basse énergie située dans une agréable copropriété au cadre verdoyant nommé "Le Clos des Hirondelles".

Située à seulement quelques centaines de mètres du centre de Gistoux.

La copropriété se compose d'une belle cour commune donnant accès aux différentes maisons ainsi qu'au car-port privatifs. À l'arrière un très agréable jardin est accessible aux différentes maisons.

La maison 6 est située en contrebas de la cour principale.

Elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec grands placards de qualité avec portes coulissantes, grande buanderie avec rangements, bureau ouvert en mezzanine sur le séjour à l'étage inférieur (pouvant être cloisonné si on veut en faire une pièce indépendante (chambre), chambre parentale avec de nombreux placards intégrés créant un espace dressing et sa salle de douche attenante (douche à l'italienne, WC, meuble évier).

À l'étage inférieur se trouve l'espace séjour avec poêle à pellets et disposant d'une énorme baie vitrée de +/-7m de hauteur et de nombreuses fenêtres baignant la pièce de lumière, un espace cuisine ouverte équipée (four combiné, four vapeur, taques induction, teppanyaki, frigo, lave-vaisselle, taques induction et volet permettant de cacher les petits électro.), pergola bioclimatiques avec portes coulissantes permettant de l'ouvrir en espace terrasse, arrière-cuisine avec placards de rangement, hall, WC "invité" et un seconde petite cuisine utilisée en atelier pâtisserie.

Au deuxième étage se trouve un grand hall de nuit pouvant être utilisé en bureau/salle de jeux, 2 grandes chambres avec placards intégrés et une spacieuse salle de bain (baignoire, douche, wc et double évier avec meubles de rangement).

Un escalier escamotable vous permet d'atteindre le grenier non aménageable sous toiture isolé.

Petit jardin joliment arboré avec différents parterres et terrasse. Un petit portique au fond du jardin vous permet d'accéder au jardin commun de la copropriété.

Cette maison dispose également de 2 places de parkings sous car-port avec 2 grandes armoires de rangements permettant de stocker du matériel de jardinage, des vélos, etc.

Technique: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques haut rendement, VMC double flux, chaudière au gaz de ville, poêle à pellets.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseRue Somville 6, 1325 Chaumont

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking externes2

Surface totale190 m2

Surface habitable46.2 m2

Surface du terrain192 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB32 kWh/m2 jaar

PEB total7422

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20230130003794

Émissions de CO25

Financier


PrixÀ partir de € 548.000

Part du terrain€ 548.000

Charges propriétaire€ 45

Revenu cadastral€ 1.354

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction2011

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Certificat de construction-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Hall de nuit15.2

Chambre à coucher 217.5

Salle de bains 113.0

Chambre à coucher 315.1

Rez-de-jardin

Salle de séjour46.2

Hall3.5

Débarras5.0

Cuisine supplémentaire5.4

Véranda13.5

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.6

Buanderie7.5

Bureau12.4

Chambre à coucher 116.7

Dressing3.6

Salle de douche7.1

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