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MAISON A RENOVER DE 300M²

€ 165.000
Rue Franceschini 21, 5070 Fosses-La-Ville
EPC label

3
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125
550
1
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OPTION OPTION OPTION - TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette maison saine avec un potentiel plus qu'énorme !!!! Elle se situe proche du centre de Fosses-la-Ville, près de toute commodité à pied. Elle propose un vaste garage de 56m² !!! offrant un volume de plus de 300m² en tout. Au rez de chaussée, vous trouverez : un grand hall d'entrée, une pièce de vie, un très grand séjour et une cuisine très lumineuse en plus du garage/atelier. une terrasse de 95m² donnant sur le jardin de plus de 400m². Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bain et une pièce BONUS de 56m². Il y a également un grenier de 45m² et une cave de 20m². Cette maison 3 façades vous donnera un peu de travaux à effectuer pour avoir un vrai grand paradis !! Ne tardez pas à contacter notre agence pour une visite au plus vite, elle ne restera pas longtemps en vente! En plus, grâce aux nouvelles mesures gouvernementales, si c'est votre seul bien immobilier, vous bénéficierez de seulement 3% de DROIT D'ENREGISTREMENT !! Technique : RC de 528€/an, PEB F, C.C mazout, cuve de 1200L

Prix : 165.000€, plus de renseignements  au 0498/78.69.22 ou via mail : vincent@trustimmo.net

Informations générales


AdresseRue Franceschini 21, 5070 Fosses-La-Ville

Étage4

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking4

Surface totale125 m2

Surface habitable49 m2

Surface du terrain550 m2

Largeur de façade10 m

Largeur du terrain10 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB452 kWh/m2 jaar

PEB total70550

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240909015445

Émissions de CO2112

Certificat de gazOui, conforme

Financier


Prix€ 165.000

Part du terrain€ 165.000

Revenu cadastral€ 528

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction3 façades

ÉtatA rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Chambre à coucher 114.8

Chambre à coucher 212.2

Chambre à coucher 312.2

Salle de bains 110.5

Hall de nuit7.1

Atelier56.0

Deuxième étage

Grenier de rangement45.0

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.2

Salle de séjour29.0

Salon 19.5

Cuisine11.7

Garage56.0

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