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ENTIEREMENT REMISE A NEUF - CENTRE DE GREZ A PIED - PAS DE TVA

€ 595.000
1390 Grez-Doiceau
EPC label

4
2
226
640
1

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement remise à neuf et idéalement située à Grez-Doiceau, à distance de marche du centre et de ses facilités/écoles, ravel accessible au fond du jardin et grands axes à 5'.

Elle offre sur ses 226 m², un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert une salle à manger ouverte sur un agréable salon, un bel espace cuisine avec vue panoramique sur le jardin, une buanderie avec porte vers le jardin et un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement.

A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau ouvert sur le hall pouvant faire office de 3è chambre, une salle de douche (douche italienne et meuble lavabo) et un WC séparé.

Le grenier est aménagé en une 4è grande chambre sous toit avec une partie douche composée d'une cabine de douche à jets et d'un double lavabo.

Passage latéral, terrasse en graviers suivie de quelques marches qui donnent accès à un superbe jardin plat et verdoyant avec une vue dégagée à l'arrière et l'accès immédiat au ravel.

PEB A, murs, sols et toiture isolés, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux photovoltaïques.

Superbe opportunité !


Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface totale226 m2

Surface habitable33.5 m2

Surface du terrain640 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB80 kWh/m2 jaar

PEB total18704

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20241108004612

Émissions de CO221

Financier


Prix€ 595.000

Part du terrain€ 595.000

Confort


ChauffageNon communiqué

CuisineA installer

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatRénové

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone rurale résidentielle

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit9.5

Bureau10.2

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 214.0

Salle de douche5.2

Toilette 11.2

Deuxième étage

Hall de nuit5.2

Chambre à coucher 331.3

Cave(-1)

Cave23.5

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