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STRUCTURE EN CHENE - BIEN D'EXCEPTION - QUALITE

€ 595.000
1390 Grez-Doiceau
EPC label

3
2
1
170
489
1

Trust a le plaisir de vous présenter, dans le joli village de Hèze à 2 min du centre de Grez-Doiceau et ses commodités, cette superbe villa 4 façades en structure chêne construite par "Emac in wood" avec des matériaux de qualité et de goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, une buanderie, une magnifique cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec meuble TV sur-mesure donnant accès à une agréable terrasse de 30m² suivie d'un jardin plat et verdoyant entièrement clôturé.

L'étage se compose d'un hall de nuit avec wc séparé, d'une salle de douche et de trois belles chambres dont une avec mezzanine et dont une chambre parentale avec sa salle de bains et son coin dressing.

Le bien se complète par un carport et deux emplacements de parking extérieurs.

Finitions de qualité, plancher en chêne semi-massif, feu ouvert au gaz, meubles des pièces d'eau en chêne, terrasse en kandla, clôtures en châtaignier, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10.000L raccordée au robinet extérieur, 12 panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence au 010/45.86.63, le commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes4

Surface totale170 m2

Surface habitable65 m2

Surface du terrain489 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB96 kWh/m2 jaar

PEB total22878

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240205001499

Émissions de CO220

Financier


Prix€ 595.000

Part du terrain€ 595.000

Revenu cadastral€ 2.027

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Commentaireciterne à gaz propane

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Intérieurlaundry, fire detection

Construction


Type de construction4 façades

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Chambre à coucher 112.8

Salle de bains 16.5

Chambre à coucher 213.2

Chambre à coucher 311.9

Mezzanine7.6

Toilette 21.6

Salle de douche3.3

Rez-de-chaussée

Living65.0

Cuisine11.7

Toilette 11.4

Hall d'entrée7.8

Buanderie12.0

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