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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Coup de coeur assuré pour cette fermette !!

À partir de € 599.000
Rue du Village 31, 1370 Jodoigne(ref. 19350)
EPC label

5
2
1
266 m²
2890 m²
1

L'agence immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette entièrement rénovée en 2021 située dans la commune pittoresque et prisée de Lathuy c'est un véritable coup de coeur.

Implantée sur un superbe terrain de 29 ares, cette propriété pleine de charme développe ±260 m² habitables et offre de très beaux volumes.

La maison se compose notamment d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée conviviale, de 5 chambres et de 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille.

Côté techniques et confort, tout a été pensé pour offrir une habitation performante et durable :

PEB B, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffage par le sol.

La propriété dispose également dune grange attenante d'environ 140 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement (extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, logement complémentaire).

Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère, d'espace et de potentiel, dans un cadre de vie calme et verdoyant.

Prix : faire offre à partir de 599.000  (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Infos et visites :

Julien  TRUST REAL ESTATE

 0492/49.93.04

 julien@trustimmo.net

 www.trust-realestate.be

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

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Coup de coeur assuré pour cette fermette !!
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Documents


PEB - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Plan terrain - Rue du Village 31 a 1370 Lathuy.pdfDownload

Raport electrique - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Cadastre - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Village 31, 1370 Jodoigne

Surface habitable266 m²

Environnementcalme

Surface du living80 m²

Étage1

Surface du terrain2.890 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade25 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain27 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain83 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking externes5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB101 kWh/m²/an

Référence PEB20190215003061

PEB total26.904 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 599.000

Confort


ChauffageThermopompePompe à chaleur de 2021 / chauffage par le sol

IntérieurAlarme, Cuisine ouverteam, Vitrage acoustique

CuisineEntièrement équipéeCuisine ouverte

ExtérieurAtelier, Fosse septique, annexe, panneaux solaires

VitrageDouble vitrage2012

DestinationInvestissement - Maison, Multifamilial, Seconde résidence, villa, warehouse, residential area, warehouse

ChâssisAluminium thermique

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2021

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de sol-

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Espace aménageable140 m²

Garage25 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Buanderie14 m²

Salle à manger22 m²

Living63 m²

Cuisine super-équipée20 m²

Toilette 12 m²

Premier étage

Hall de nuit38 m²

Chambre à coucher 124 m²

Chambre à coucher 216 m²

Chambre à coucher 316 m²

Chambre à coucher 414 m²

Chambre à coucher 511 m²

Salle de bains 17 m²

Salle de bains 25 m²

Toilette 12 m²

Documents


PEB - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Plan terrain - Rue du Village 31 a 1370 Lathuy.pdfDownload

Raport electrique - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Cadastre - Rue du Village 31 Lathuy.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Village 31, 1370 Jodoigne

Surface habitable266 m²

Environnementcalme

Surface du living80 m²

Étage1

Surface du terrain2.890 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade25 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain27 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain83 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking externes5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB101 kWh/m²/an

Référence PEB20190215003061

PEB total26.904 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 599.000

Confort


ChauffageThermopompePompe à chaleur de 2021 / chauffage par le sol

IntérieurAlarme, Cuisine ouverteam, Vitrage acoustique

CuisineEntièrement équipéeCuisine ouverte

ExtérieurAtelier, Fosse septique, annexe, panneaux solaires

VitrageDouble vitrage2012

DestinationInvestissement - Maison, Multifamilial, Seconde résidence, villa, warehouse, residential area, warehouse

ChâssisAluminium thermique

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2021

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de sol-

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Espace aménageable140 m²

Garage25 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Buanderie14 m²

Salle à manger22 m²

Living63 m²

Cuisine super-équipée20 m²

Toilette 12 m²

Premier étage

Hall de nuit38 m²

Chambre à coucher 124 m²

Chambre à coucher 216 m²

Chambre à coucher 316 m²

Chambre à coucher 414 m²

Chambre à coucher 511 m²

Salle de bains 17 m²

Salle de bains 25 m²

Toilette 12 m²

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