L'agence Immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport de deux unités, dans le centre ville de Liège à la Rue Saint-Gilles dans une rue commerçante fort fréquentée. Proche des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers.
Cet immeuble dispose d'une superficie de 225 m² à rénover avec un grand potentiel: un rez commercial et une habitation de 5 chambres pouvant être louée pour des kots estudiantins.
Ce bâtiment se compose comme suit, au rez-de-chaussée on découvre un belle surface commerciale, une cuisine, un WC, une salle de douche et 4 espaces de stockage. Accès à la cave.
Le premier étage dessert un hall d'entrée, une cuisine, une salle de douche et 2 grandes chambres de 20 et 22 m² avec lave-mains.
Au deuxiéme se trouve un hall de nuit avec deux belles chambres de 18 et 13 m².
Le grenier a été aménagé en une chambre de 17 m².
Idéal pour un investisseur, revenu locatif!!
Au niveau technique, toiture en bon état, chauffage au mazout (possibilité de se raccorder au gaz de ville), châssis en double vitrage PVC et bois et PEB D.
N'hésitez pas a prendre contact avec l'agence ou avec la commerciale qui se fera un plaisir de répondre a vos questions.
