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Jolie villa rénovée avec possibilité de 2 logements
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Jolie villa rénovée avec possibilité de 2 logements

635 000 €
1325 Longueville
EPC label

4
2
187
1180

Trust vous présente cette jolie villa unifamiliale entièrement rénovée d'une surf. totale/habitable de +/- 187 m².

Le bien pourrait être de type kangourou de par son aménagement (2 logements/2 entrées indépendantes).

Situé dans le charmant village de Longueville, vous serez séduits par sa configuration, ses finitions et son cadre verdoyant.

La situation est idéale, à 5,1 km de Chaumont-Gistoux, à 8,2 km de la E411 et à 39,5 km de Bruxelles.

RDC : Hall d'entrée qui dessert un agréable séjour (avec un poêle à bois), une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un WC séparé.

Un couloir permet d'accéder à un vaste débarras (placards intégrés, frigo et congélateur), à une SDD (avec WC), à une grande chambre avec un espace dressing (placard intégré) attenant et un accès extérieur.

Un second hall d'entrée (avec entrée indépendante et placards intégrés) dessert la chaufferie et le logement du 1er étage.

1er étage : Un couloir dessert un lumineux séjour (aménageable en chambre) avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une jolie SDB avec un espace dressing (placards intégrés) et un WC séparé.

Ext. : Un beau terrain de 11 ares 80, une agréable terrasse, un abri de jardin et un ancien atelier de jardin à réhabiliter.

Le logement du 1er étage profite d'un espace extérieur privatif.

Technique : PEB B, chauffage mazout, châssis DV, système d'air pulsé (chaud/froid) à l'étage, bi-horaire, adoucisseur d'eau et égouts (+ fosse septique).

Zone d'habitat à caractère rural.

Tel. : 010/68.01.81.

Informations générales


Environnementcalme

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface totale187 m2

Surface habitable31.69 m2

Surface du terrain1180 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB163 kWh/m2 jaar

PEB total32725

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20201104004204

Financier


Prix635 000 €

Revenu cadastral1.442 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1993

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Agencement


Premier étage

Couloir6.8

Séjour/cuisine35.1

Toilette 21.2

Chambre à coucher 212.1

Chambre à coucher 310.6

Salle de bains 120.8

Rez-de-chaussée

Hall3.6

Toilette 11.5

Salle de séjour31.7

Cuisine équipée11.7

Couloir6.6

Débarras5.1

Chambre à coucher 114.3

Dressing9.0

Salle de douche5.6

Hall8.1

Chaufferie 3.0

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