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MAISON NEUVE -  TOP ISOLATION - OSSATURE BOIS
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MAISON NEUVE - TOP ISOLATION - OSSATURE BOIS

€ 395 000
Rue Commandant Ramoisiaux , 1350 Noduwez

3
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L'immobilière Trust est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve située dans l'agréable village de Noduwez. Elle vous séduira par ses matériaux et finitions de qualité.

Cette maison de 180m² habitable se compose, au rez-de-chaussée, d’'une grande et lumineuse pièce de vie en "L" de +/- 46m² comprenant un espace cuisine avec une jolie vue sur la campagne, d'une buanderie et d'un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains).

A l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bain (bain, douche et double lavabo) et un WC séparé (lave-mains).

Un grenier de 60m² aménageable complète le bien.


A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin plat dont l'aménagement sera à terminer par vos soins, une grande terrasse de 32 m² en pierres bleues, un parking et chemin d'accès ainsi qu'un car-port 1 voiture en chêne.


La maison est construite avec une structure en bois et des matériaux de qualité.

Chauffage central par le sol via pompe à chaleur, carrelage 90x90 pour le rez-de-chaussée et parquet en chêne semi-massif pour l'étage.

Panneaux photovoltaïques en option.


Frais de raccordement: 3500€ HTVA.


Cette vente est soumise au régime TVA pour la construction.

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44 ou au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue Commandant Ramoisiaux , 1350 Noduwez

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable180 m2

Surface du living33.8 m2

Surface du terrain1100 m2

Largeur de façade10 m

Disponibilité1/3/2023

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 395 000

Droits d'enregistrement (6% non pression)€ 6.000

Coûts de construction€ 295.000

TVA€ 61.950

Confort


ChauffageThermopompePompe à chaleur géothermique

CuisineA installer - raccordements prévus

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Destinationprivate - single family, residential area

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2024

ÉtatNouvelle construction

ToitNon communiqué

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.5

Toilette 11.0

Buanderie10.8

Salle de séjour34.0

Cuisine équipée12.4

Premier étage

Hall de nuit9.2

Chambre à coucher 113.3

Chambre à coucher 214.7

Chambre à coucher 313.5

Toilette 21.0

Salle de bains 17.9

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