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OPTION - VISITES SUSPENDUES

€ 395.000
Rue Marcel Louis 1 / B, 1315 Piétrebais
EPC label

5
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212
2950
2

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 2017 idéalement située dans le joli village de Piétrebais. Commerces à 5' et petite école communale accessible à pied. Les amoureux de la nature seront comblés par les chemins de campagne disponibles aux alentours.

Elle offre, sur ses 181m² habitables, un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert un spacieux living avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et

un espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit donne accès à une suite parentale avec sa chambre et sa salle de douche (double lavabo et douche italienne), 3 belles chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bains (lavabo, douche italienne et baignoire).

Le grenier de 42,50 m² est aménagé en une grande salle de jeux pour le moment, arrivée d'eau , chauffage et électricité présentes.

Le bien se complète par un garage avec porte électrique de 22,57m² et un petit grenier de rangement de 08,16 m².

A l'extérieur, on trouve un agréable jardin orienté ouest entièrement clôturé ainsi qu'un atelier et/ou garage supplémentaire de 32 m².

Chauffage central au gaz propane, chaudière production eau chaude, citerne d'eau de pluie de 5200L raccordée et mini station d'épuration raccordée à l'égout.

Superbe opportunité !

Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue Marcel Louis 1 / B, 1315 Piétrebais

Environnementcalme

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes2

Surface totale212 m2

Surface habitable32.85 m2

Surface du terrain2950 m2

Largeur du terrain74.36 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB99 kWh/m2 jaar

PEB total22158

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240205001554

Émissions de CO221

Certificat de gaz-

Financier


Prix€ 395.000

Part du terrain€ 395.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Commentairegaz propane - citerne enterrée

CuisineCuisine Américaine - équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurFeu ouvert, Porte de Garage - électrique

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2017

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone rurale résidentielle

Zone inondableOui

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit14.5

Chambre à coucher 116.8

Salle de bains 15.0

Chambre à coucher 210.0

Chambre à coucher 314.0

Chambre à coucher 411.3

Salle de bains 26.6

Toilette 21.4

Deuxième étage

Chambre à coucher 542.5

Grenier de rangement8.2

Aménagements extérieurs

Atelier32.0

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.2

Living32.9

Cuisine super-équipée11.6

Garage22.6

Toilette 11.4

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