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SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES

À partir de € 459.999
Rue Marcel Louis 1 / A, 1315 Piétrebais
EPC label

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 2017 idéalement située dans le joli village de Piétrebais. Commerces à 5' et petite école communale accessible à pied. Les amoureux de la nature seront comblés par les chemins de campagne disponibles aux alentours.

Elle offre, sur ses 206 m² habitables, un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert un spacieux living avec poêle au bio éthanol ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie avec porte vers le jardin.

A l'étage, le hall de nuit donne accès à une suite parentale avec sa chambre et sa salle de douche (double lavabo et douche italienne), 3 belles chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bains (lavabo et baignoire).

Le bien se complète par un garage avec porte électrique de 16,35m² accessible via la buanderie, un grand grenier de 50m² aménageable (toutes les arrivées sont prévues) et un grenier de rangement de 18 m².

A l'extérieur, agréable jardin orienté sud-ouest entièrement clôturé.

Chauffage central au gaz propane, chaudière production eau chaude, citerne d'eau de pluie de 5200L raccordée, système de domotique et mini station d'épuration raccordée à l'égout.

Faire offre à partir de 459.999€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Superbe opportunité !

Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue Marcel Louis 1 / A, 1315 Piétrebais

Environnementcalme

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface totale234 m2

Surface habitable26.24 m2

Surface du terrain374 m2

Largeur du terrain27.16 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB96 kWh/m2 jaar

PEB total22878

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240205001499

Émissions de CO220

Certificat de gaz-

Financier


PrixÀ partir de € 459.999

Part du terrain€ 459.999

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Commentairegaz propane - citerne enterrée

CuisineCuisine Américaine - équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurDomotique, Porte de Garage - électrique

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2017

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone rurale résidentielle

Zone inondableOui

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 118.6

Salle de bains 16.2

Chambre à coucher 213.1

Chambre à coucher 316.3

Chambre à coucher 412.4

Salle de bains 24.0

Toilette 21.4

Deuxième étage

Grenier50.0

Grenier de rangement17.8

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.1

Living26.2

Cuisine super-équipée18.0

Buanderie13.0

Garage16.4

Toilette 11.4

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