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COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

À partir de € 399.000
Rue du Village 12, 1320 Beauvechain
EPC label

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette située au coeur du village de Beauvechain, magasin de proximité "Spar" à 2' à pied et forêt de Meerdael à 5'.

Sur ses 189m², elle offre, un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un agréable salon avec cassette à bois suivi d'une salle à manger avec porte-fenêtre sur le jardin, une belle cuisine équipée (4ans) réalisée par un menuisier de la région avec porte vers le jardin ainsi qu'une grange de 26 m² avec 3m37 sous plafond aménageable avec coin chaufferie.

A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de douche (douche, WC et lavabo) et 3 belles chambres dont une suite parentale fraichement aménagée avec son dressing et sa propre salle de bains (baignoire, lavabo, douche italienne, WC et coin buanderie).

Le grenier est aménagé en 2 jolies chambres supplémentaires séparées par un hall de nuit.

La maison est agrémentée d'un superbe jardin intimiste et verdoyant entièrement fermé avec une terrasse avec partie couverte, passage latéral et une place de parking.

Chauffage central au mazout, citerne de 2500L externe, châssis bois double vitrage, toiture +/- 10 ans et électricité conforme.

Faire offre à partir de 399.000€, vente directe à 415.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Coup de coeur assuré !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue du Village 12, 1320 Beauvechain

Environnementcalme

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface totale162 m2

Surface habitable28.65 m2

Surface du terrain365 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB310 kWh/m2 jaar

PEB total63607

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20200805016632

Émissions de CO277

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Part du terrain€ 399.000

Revenu cadastral€ 1.222

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Commentaire1997, citerne 2500L externe

CuisineEntièrement équipée

Commentairemenuisier de la région

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCheminée à cassette

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1930

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 114.8

Chambre à coucher 216.4

Chambre à coucher 310.3

Salle de douche6.5

Dressing4.5

Salle de bains 19.0

Deuxième étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 419.1

Chambre à coucher 514.3

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.4

Salon 17.3

Salle à manger11.4

Cuisine équipée11.0

Toilette 11.4

Espace de rangement26.3

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