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Magnifique propriété nichée dans le Domaine du Bercuit

€ 1.495.000
1390 Grez-Doiceau
EPC label

7
5
672
5945

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété nichée dans le cadre exceptionnel du Domaine du Bercuit.

Vous serez séduits par la villa principale de style contemporain et par la maisonnette indépendante idéale comme "maison kangourou".

La villa principale (surf. brute +/- 382 m² & nette +/- 365 m²) se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC, magnifique salon (avec poêle à pellets et cheminée double face), vaste et lumineux espace cuisine/SAM, 2ème entrée avec espace technique/vestiaire et buanderie avec accès extérieur.

Un demi niveau inférieur se compose d'une SDD, d'une jolie chambre avec dressing, d'un espace multifonctionnel, d'une 2ème chambre, d'un couloir desservant un WC et une "salle de sport" (avec un hammam) aménageable en chambre.

Au 1er étage : Une belle chambre principale, une SDD, un espace bureau, une SDB, une 2ème chambre, une chaufferie et un WC.

La "maisonnette" (surf. brute +/- 93 m² & nette +/- 71 m²) se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une chambre et d'une SDB avec WC. L'étage propose une chambre avec SDD et WC.

Ext. : Un joli terrain verdoyant de 59 ares 45 orienté sud-est avec une magnifique pièce d'eau qui renforce la quiétude des lieux.

La bien profite de 2 doubles garages (surf. brute +/- 116 m² & nette +/- 99 m²) dont un chauffé.

Technique : PEB  D, chauff. au gaz, châssis DV et TV et 36 panneaux photovoltaïques.

Infos : 010/68.01.81.

Informations générales


Environnementcalme

Nombre de chambres7

Nombre de salles de bain5

Nombre de toilettes5

Surface totale672 m2

Surface habitable119.05 m2

Surface du terrain5945 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB277 kWh/m2 jaar

PEB total168873

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20231214003950

Financier


Prix€ 1.495.000

Part du terrain€ 1.495.000

Revenu cadastral€ 7.414

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction4 façades

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Premier étage

Hall3.9

Chambre à coucher 233.8

Salle de douche4.6

Chaufferie 3.0

Toilette 31.5

Bureau18.7

Couloir2.8

Salle de bains 12.9

Chambre à coucher 314.9

Chambre à coucher 520.0

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.0

Toilette 11.2

Espace polyvalent10.0

Salon 49.1

Séjour/cuisine60.0

Arrière cuisine3.8

Buanderie33.9

Chambre à coucher 130.2

Salle de douche6.0

Dressing8.3

Espace polyvalent20.1

Couloir1.9

Toilette 21.4

Salle de sport 46.6

Cuisine/salle à manger20.2

Salon 13.5

Couloir2.4

Chambre à coucher 410.3

Salle de bains 24.1

Garage99.4

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