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!! Au centre de Rixensart !!
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€ 1 250 / mois+ € 125 frais
Nouveau
Avenue George Marchal 22 / 305, 1330 Rixensart
EPC label

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À Louer Superbe Appartement 2 Chambres avec Garage & Cave à Rixensart ( 0492.49.93.04)

L'immobilière TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux et moderne idéalement situé au coeur de Rixensart. À seulement 2 minutes de la gare et des commerces, dans une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur. Situé au 3e étage dun immeuble moderne datant de 2001, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité.

Composé de deux belles chambres dont une avec balcon et d'un grand living lumineux, cet appartement est très agréable à vivre. Le salon offre une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée et la buanderie apportent une praticité au quotidien, rendant cet espace fonctionnel et convivial.

Loué avec une cave et un grand garage fermé dans un parking sécurisé, ce bien vous offre tous les atouts pour avoir l'esprit tranquille.

Caractéristiques techniques : PEB C, double vitrage en PVC, chaudière au gaz neuve.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.

Loyer : 1.250 + 125 de charges.

Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 ou par mail à julien@trustimmo.net. Vous pouvez également contacter l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseAvenue George Marchal 22 / 305, 1330 Rixensart

Environnementcommerce

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Surface habitable100 m2

Surface du living30 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB200 kWh/m2 jaar

PEB total17307

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240731009155

Émissions de CO238

Financier


Prix€ 1 250 / mois

Charges locataire€ 125

Revenu cadastral€ 1.138

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurVidéophone, Porte de garage, Adapté(e) pour les handicapé(e)s, Porte de Garage - électrique, parlophone

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction2001

Étatexcellent état

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitEn parfait état

Certificat de construction-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall8.0

Buanderie6.0

Vestiaire4.0

Toilette 12.0

Salon 30.0

Cuisine équipée8.0

Hall de nuit8.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 215.0

Salle de bains 17.0

Aménagements extérieurs

Terrasse5.0

Terrasse2.0

Cave(-1)

Cave5.0

Garage35.0

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