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Fermette 3ch - beaucoup de charme!
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€ 595 000
Option

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante fermette située à Longueville. Attention, si vous aimez le charme et l'authenticité, vous n'êtes pas à l'abri d'un COUP DE COEUR !! :-)
Sise sur un terrain de 7 ares 15, cette jolie maison vous séduira tant de par son intérieur que par ses extérieurs ! 
L'entrée se fait via une petite porte accessible via un sentier (une seconde entrée vous permet d'y accéder en voiture), une fois passer cette porte vous découvrirez un charmant jardin plat avec différents espaces aménagés. 
L'ensemble de la propriété vous offre +/-225m² (caves et annexes comprises); la maison offre +/-163,5m² habitables et se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux, grand salon sur 2 niveaux avec poutres, parquets et cheminée, une salle à manger donnant sur la cuisine équipée (taques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo américain avec cave à vin intégrée), WC, un espace buanderie.
À l’étage : un grand palier pouvant être aménagé en bureau/ salle de jeux etc dessert d'une part une suite parentale composée d'une chambre avec salle de bain ouverte (double vasque, baignoire, douche) + wc séparé et d'un espace dressing ; d'autre part 2 chambres enfants donnant accès toutes deux à une salle de douche, une toilette complète cet étage. Grenier de rangement sur une partie de la maison.
Au sous-sol : chaufferie abritant une chaudière biomasse (pellet récente) et son sillot de pellet (en cours de construction, sera fini pour la vente), et caves de rangement.
À l’extérieur : très belle terrasse à front de la maison et une seconde dans le fond du jardin : afin de pouvoir profiter du soleil à tout moment de la journée. Deux annexes : atelier et rangement bois (toitures neuves) et un carport.
RC actuel de 632€.
Technique: châssis DV, chaudière pellet, panneaux photovoltaïques.
Un vrai petit havre de paix à visiter sans tarder.
Contactez Maroussia au 0460/96.55.62.

Informations générales


AdresseRue Arthur Libert 20, 1325 Longueville

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable163.5 m2

Surface du terrain715 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB280 kWh/m2 jaar

PEB total54352

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250327016203

Financier


Prix€ 595 000

Revenu cadastral€ 632

Confort


Chauffagechaudièrepellets

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction4 façades

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.0

Toilette 11.5

Cuisine12.5

Salle à manger22.0

Salon 34.0

Buanderie1.0

Dressing7.0

Premier étage

Palier14.5

Chambre à coucher 114.0

Chambre à coucher 213.5

Salle de douche2.5

Toilette 21.5

Chambre à coucher 318.0

Salle de bains 18.5

Aménagements extérieurs

Atelier10.0

Atelier5.0

Atelier12.0

Cave(-1)

Chaufferie 6.0

Cave22.0

Cave6.5

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