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Maison coup de coeur dans le centre du village
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Maison coup de coeur dans le centre du village

€ 475 000

4
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181
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Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise au coeur de Grez-Doiceau, proposant une surface totale de +/- 218 m² (surf. habitable : +/- 181 m²).

Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle, son aménagement/ses volumes et son authenticité.

Le bien est idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des grands axes.

RDC : Hall d'entrée (avec placards intégrés) qui dessert un vaste séjour (avec un poêle à pellets), une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four pyrolyse, taques au gaz, hotte et frigo/congélateur) avec un espace déjeuner et un WC séparé.

1er étage : Hall de nuit qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (lavabo, douche, baignoire et WC).

2ème étage : Une magnifique pièce aménagée en suite parentale et comprenant un bel espace nuit, une salle de douche (évier, douche et WC), un espace bureau/dressing, une chaufferie et un espace de rangement.

Cave : Le bien dispose d'une cave de rangement.

Extérieur : Une ravissante terrasse exposée plein sud avec un espace barbecue et un accès direct à une charmante rue du village.

Technique : PEB D, chaudière au gaz, châssis DV bois et boilers électriques.

N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien coup de coeur

Infos : 010/68.01.81.

Informations générales


Environnementcalme

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface habitable181 m2

Surface du living46.25 m2

Surface du terrain119 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB260 kWh/m2 jaar

PEB total64216

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250408010628

Financier


Prix€ 475 000

Revenu cadastral€ 535

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction3 façades

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.3

Couloir6.6

Toilette 11.5

Cuisine équipée8.7

Salle à manger23.7

Salon 22.5

Premier étage

Hall de nuit6.1

Chambre à coucher 113.8

Chambre à coucher 218.4

Chambre à coucher 311.1

Salle de bains 110.5

Deuxième étage

Chambre à coucher 453.9

Chaufferie 7.3

Espace de rangement6.0

Cave(-1)

Cave23.4

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