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Superbe appartement 3ch presque neuf! ! PEB A!
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€ 480 000
Nouveau

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse/duplex 3 chambres (dont une de plain pied) de +/- 180m² très lumineux ! 
Construit en 2022, il dispose d'un très bon PEB : A et est situé à proximité des facilités et des grands axes.
Il se compose comme suit : 
au premier niveau: Hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de l’appartement : grand et lumineux séjour, accès vers une terrasse, cuisine séparée équipée disposant d'un îlot central très convivial,  une chambre avec sa salle de douche.
À l'étage: grande pièce polyvalant (salle de jeux/bureau/coin tv), 2 grandes chambres avec chacune sa salle de douche privative, une buanderie,un local technique (chaudière, ventilation) et un WC séparé.
Vente sous régime TVA à 21% + frais de géomètre, de raccordement et de notaire, à charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier un rdv : Contactez Maroussia au 0460/96.55.62.

Informations générales


AdresseRue Rabauby 2 / B32, 5030 Gembloux

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain3

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable76 m2

Surface du living41.8 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB72 kWh/m2 jaar

PEB total16004

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20231217503093

Financier


Prix€ 480 000

Coûts de construction€ 185.000

TVA€ 38.850

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction2022

Étatexcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Troisième étage

Hall d'entrée5.0

Salle de séjour54.0

Cuisine équipée21.0

Chambre à coucher 119.0

Salle de douche4.0

Etage 4

Espace polyvalent38.0

Chambre à coucher 229.0

Salle de douche3.5

Toilette 11.0

Buanderie2.5

Chambre à coucher 320.0

Salle de douche3.5

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