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Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!

À partir de € 649.000
Nouveau
1390 Grez-Doiceau(ref. 19593)
EPC label

3
1
1
250 m²
1783 m²
2

L'Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce véritable refuge privé, niché au coeur de la nature dans un cadre idyllique, au bout dune voie sans issue.
Cette villa d'exception vous offre un véritable havre de paix, où sérénité, lumière et nature ne font plus qu'un.

Développant 250 m² habitables, cette villa construite en 2010 dans le respect de l'environnement se compose de 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e voir même une 5e ), 2 salles de bains, deux spacieux salons ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Grâce à son excellente conception énergétique, elle bénéficie d'un PEB B et d'une faible consommation.

Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain boisé de 17 ares, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Idéalement située, cette propriété vous garantit un équilibre parfait entre calme absolu et proximité des commodités.
Vous profiterez de nombreuses promenades à proximité ainsi que d'un accès aisé aux facilités du quotidien.
Un grand garage double complète également ce bien afin d'abriter vos véhicules en toute sécurité.

Une propriété rare pour les amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de tranquillité.

Faire offre à partir de 649.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ).

Pour toute information ou organiser une visite :
0492/49.93.04
julien@trustimmo.net

Ou contactez notre agence au :
010/45.86.63

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

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Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
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Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
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Documents


OFFRE D'ACHAT - Allée du Vicinal 43 à 1390 Grez-Doiceau.pdfDownload

PEB - Vicinal 43.pdfDownload

Recherche cadastre Allée du Vicinal 43 Biez A-0145W2P0001 (06-05-2026 11-19-19) (1).pdfDownload

Informations générales


Environnementboisé

Nombre de garages2

Étage2

Surface habitable250 m²

Nombre de chambres3

Surface du living65 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.783 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB123 kWh/m²/an

Référence PEB20230817011474

PEB total29.635 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 649.000

Confort


ChauffageC.C. au gazpropane

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2010

Attestation de sol-

Étatexcellent état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Hall de nuit13 m²

Chambre à coucher 118 m²

Dressing18 m²

Toilette 12 m²

Buanderie3 m²

Salle de bains 16 m²

Chambre à coucher 220 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15 m²

Toilette 12 m²

Living26 m²

Terrasse22 m²

Salle à manger25 m²

Cuisine super-équipée12 m²

Premier étage

Hall de nuit8 m²

Salle de bains 26 m²

Chambre à coucher 334 m²

Living32 m²

Documents


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Informations générales


Environnementboisé

Nombre de garages2

Étage2

Surface habitable250 m²

Nombre de chambres3

Surface du living65 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.783 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud

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Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB123 kWh/m²/an

Référence PEB20230817011474

PEB total29.635 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 649.000

Confort


ChauffageC.C. au gazpropane

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2010

Attestation de sol-

Étatexcellent état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


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AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Hall de nuit13 m²

Chambre à coucher 118 m²

Dressing18 m²

Toilette 12 m²

Buanderie3 m²

Salle de bains 16 m²

Chambre à coucher 220 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15 m²

Toilette 12 m²

Living26 m²

Terrasse22 m²

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