Energy informations
-
PEB LabelPEB C
-
PEB Code20240902001402
-
Etotal57.770
Très jolie villa 4 façades avec piscine située dans un quartier très prisé de Dion: à proximité de Wavre / Louvain-La-Neuve avec un accès direct vers les grands axes.
Elle dispose d'un joli jardin arboré, sans vis à vis, agrémenté d'une piscine sur la partie arrière et d'une terrasse couverte avec BBQ et pièce d'eau.
Le bien se compose comme suit:
Hall d'entrée offrant beaucoup d'espace (pouvant accueillir un vestiaire/espace bureau), WC "invité", grand séjour avec beaucoup de charme (poutres peintes), emplacement poêle à bois (non inclus dans la vente-possibilité de rachat en supplément), belle cuisine hyper équipée non attenante au séjour et donnant vers la cour (espace dinatoire non inclus), la terrasse couverte et le jardin.
Le rez se complète d'une buanderie et de 3 garages, l'espace technique est dans un placard de la cuisine.
L'étage est composé de 2 parties non communicantes : la première comporte un hall de nuit qui dessert 4 chambres (avec arrivées d'eau) et une salle de bain. La seconde partie (au-dessus des garages) est aménagée en une suite parentale : hall de nuit (possibilité de dressing), une SDD et une jolie chambre avec terrasse (espace aménageable en profession libérale).
Petite cave et rangements dans les combles.
Place de parking à l'avant, une allée privative et des places de parking dans la cour.
Technique: toiture de la partie garage-suite parentale neuve, châssis pvc, chaudière au gaz riche, panneau solaire +/-7500 kW, système d'alarme, etc
Infos 010/68.01.81.