• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Appartement

€ 410.000
Optie
Rue Rabauby 2 / A31, 5030 Gembloux(ref. 18972)
EPC label

5
2
186 m²
2

L'immobilière Trust heeft het genoegen u dit schitterende penthouse/duplex met 4/5 slaapkamers (waarvan 3 gelijkvloers) voor te stellen met een netto vloeroppervlakte van +/-186m² en zeer veel lichtinval! 
Gebouwd in 2022, heeft het een zeer goede EPB: A en ligt het dicht bij voorzieningen (winkels, stations, enz.) en belangrijke uitvalswegen.#Het is als volgt samengesteld: 
Eerste niveau: Inkomhal met de mogelijkheid om een kast toe te voegen en die leidt naar een grote hal, zeer mooie en ruime woonkamer (bijna 50m²) met een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een terras, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een WC.#Tweede niveau: Een zeer grote open ruimte van ongeveer 43m² die kan worden omgebouwd tot een woonkamer/bibliotheek of 5e slaapkamer (afhankelijk van de installatie van scheidingswanden). Dit niveau wordt gecompleteerd door een mooie oudersuite van 22m² (inclusief de slaapkamer en de open doucheruimte).

In de kelder beschikt deze flat over 2 overdekte parkeerplaatsen à €20.000/stuk (verplicht), en een kelder à €5.000 (ook verplicht).
Verkoop onder traditioneel registratierecht. #Onderzoekskosten (900€ excl. BTW), aansluitingskosten (4500€ excl. BTW) en basisakte kosten (600€ excl. BTW) te betalen door de koper.Voor meer informatie of een afspraak: neem contact op met Maroussia op 0460/96.55.62.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

Deel dit pand


Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Algemene informatie


AdresRue Rabauby 2 / A31, 5030 Gembloux

Aantal parkeerplaatsen2

OmgevingNabij het station

Bewoonbare oppervlakte186 m²

Aantal slaapkamers5

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde56 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231217501557

EPC Totaal12.795 kWh/jaar

CO2 uitstoot10,32 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 410.000

Prijs parking€ 20.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2022

BouwtypeTraditioneel

StaatNieuwbouw

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Derde verdieping

Inkomhal17 m²

Séjour/cuisine49.7 m²

Washok7 m²

Badkamer 18.9 m²

Slaapkamer 114.1 m²

Slaapkamer 211.4 m²

Slaapkamer 311.4 m²

Toilet 11.7 m²

Verdieping 4

Pièce polyvalente43 m²

Slaapkamer 418 m²

Douchekamer4 m²

Algemene informatie


AdresRue Rabauby 2 / A31, 5030 Gembloux

Aantal parkeerplaatsen2

OmgevingNabij het station

Bewoonbare oppervlakte186 m²

Aantal slaapkamers5

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde56 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231217501557

EPC Totaal12.795 kWh/jaar

CO2 uitstoot10,32 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 410.000

Prijs parking€ 20.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2022

BouwtypeTraditioneel

StaatNieuwbouw

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Derde verdieping

Inkomhal17 m²

Séjour/cuisine49.7 m²

Washok7 m²

Badkamer 18.9 m²

Slaapkamer 114.1 m²

Slaapkamer 211.4 m²

Slaapkamer 311.4 m²

Toilet 11.7 m²

Verdieping 4

Pièce polyvalente43 m²

Slaapkamer 418 m²

Douchekamer4 m²

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19132)
€ 490.000

2
1
115.1 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19133)
€ 385.000

2
1
90.5 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19134)
€ 335.000

1
1
80.9 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19135)
€ 390.000

2
1
96.7 m²
1
Appartement
Optie

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19137)
€ 445.000

3
1
118 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19138)
€ 390.000

2
1
90.5 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19139)
€ 340.000

1
1
80.9 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19140)
€ 395.000

2
1
96.7 m²
1
Appartement

Appartement

place de la gare , 1450 chastre-villeroux-blanmont (ref. 19142)
€ 450.000

3
1
118 m²
1