• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Syndic
  • Team
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Openingstijden

Wij staan tot uw beschikking van:
maandag tot vrijdag van 9:00-17:00, zaterdag van 10:00-12:00.
Als u meer wilt weten of geïnteresseerd bent in een van onze eigendommen, beantwoorden wij graag uw vragen op dit adres: nicolas@trustimmo.net

Vastgoedmakelaar IPI onder nummer IPI: 507.295 - Bedrijfsnummer: BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Brussel
Toezichthoudende instantie: BIV, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
www.biv.be - Beroepsnaam: Vastgoedmakelaar
Land van goedkeuring: België - Anti-witwasverantwoordelijke: Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Huis

€ 375.000
Rue du Pont-au-Lin 13, 1390 Grez-Doiceau(ref. 19557)
EPC label

2
1
110 m²
130 m²

'immobilière Trust heeft het genoegen dit prachtige, grotendeels gerenoveerde dorpshuis te presenteren, ideaal gelegen in het centrum van Grez-Doiceau, op loopafstand van alle voorzieningen: scholen, bus, winkels, ... Ideaal als eerste aankoop.

Op de begane grond is er een inkomhal (') die leidt naar een aangename woonkamer, een lichte eetkamer met houtkachel die uitgeeft op een prachtige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en erkers die uitkomen op het terras, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping'leidt de nachthal naar een badkamer (bad met douche, wc en dubbele wastafel) en 2 grote slaapkamers, waarvan één met een eigen terras van meer dan 20 m².

De woning wordt gecompleteerd door een zolder voor opslag en een gewelfde kelder.

Buiten, op', vind je een aangenaam terras en'een kleine tuin voor die lange zomeravonden.'

Centrale verwarming op stadsgas, verwarmingsketel 2017, PVC DV ramen, gerenoveerd en geïsoleerd dak, PEB B, 8 fotovoltaïsche panelen 2023 en conforme elektriciteit.

Schitterende kans!

'Als je vragen hebt of de woning wilt bezichtigen, aarzel dan niet om contact op te nemen met'agentschap op 0472/71.98.44. De vertegenwoordiger zal je graag helpen.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


Certif PEB B 2025.pdfDownloaden

Conformité electrique.PDFDownloaden

Plans avant-après permis.pdfDownloaden

descriptif.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Pont-au-Lin 13, 1390 Grez-Doiceau

Bewoonbare oppervlakte110 m²

Omgevingcity Center

Oppervlakte living19 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte130 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordwest

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251216018711

EPC Waarde126 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot20 kg/m²/jaar

EPC Totaal17.420 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 375.000

Comfort


VerwarmingCV op gaschaudière au gaz de ville de 2017

InterieurOpen haard, Geluidswerend glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfortKrefel 2022, plan de travail en Dekton

ExterieurSolar panels

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche in bad

RaamkozijnenPVC

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGerenoveerd

Bouwjaar1850

DakZadeldak

Renovatiejaar2022

DakstaatEn parfait état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenJa

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder22.3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5.5 m²

Toilet 11.5 m²

Ingerichte keuken25.8 m²

18.7 m²

Eetkamer14.8 m²

Eerste verdieping

Nachthal7 m²

Slaapkamer 116.7 m²

Slaapkamer 215.8 m²

Badkamer 14.7 m²

Documenten


Certif PEB B 2025.pdfDownloaden

Conformité electrique.PDFDownloaden

Plans avant-après permis.pdfDownloaden

descriptif.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Pont-au-Lin 13, 1390 Grez-Doiceau

Bewoonbare oppervlakte110 m²

Omgevingcity Center

Oppervlakte living19 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte130 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordwest

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251216018711

EPC Waarde126 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot20 kg/m²/jaar

EPC Totaal17.420 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 375.000

Comfort


VerwarmingCV op gaschaudière au gaz de ville de 2017

InterieurOpen haard, Geluidswerend glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfortKrefel 2022, plan de travail en Dekton

ExterieurSolar panels

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche in bad

RaamkozijnenPVC

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGerenoveerd

Bouwjaar1850

DakZadeldak

Renovatiejaar2022

DakstaatEn parfait état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenJa

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreOnbekend

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelder22.3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5.5 m²

Toilet 11.5 m²

Ingerichte keuken25.8 m²

18.7 m²

Eetkamer14.8 m²

Eerste verdieping

Nachthal7 m²

Slaapkamer 116.7 m²

Slaapkamer 215.8 m²

Badkamer 14.7 m²

Gelijkaardige panden




Huis
Optie

Huis

rue de la chapelle 84, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 19022)
Vanaf € 380.000
EPC label

3
2
160 m²
1
Toon alle panden
Huis
Optie

Huis

rue des saules 18, 1360 thorembais-saint-trond (ref. 18570)
Vanaf € 399.000
EPC label

3
1
180 m²
1289 m²
1
Duplex
Optie

Duplex

rue du presbytère 11a, 1370 piétrain (ref. 18990)
€ 425.000
EPC label

3
2
177 m²