L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître à remettre au goût du jour, idéalement située dans le village d’Auvelais, à proximité de toutes les facilités telles que l’hôpital, la gare, les écoles, les commerces et les grands axes routiers.
Cette spacieuse maison de caractère vous séduira par son authenticité par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d’époque et son jardin entièrement muré à l’abri des regards.
Sur ses 243m² habitable elle reprend au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC invité et lave-mains menant à deux impressionnantes pièces de vie en enfilade avec un feu ouvert. Une salle à manger très lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin,une cuisine semi-équipée et une buanderie avec espace douche ainsi qu'un accès direct vers l’extérieur.
Un demi-niveau propose un grand bureau, pouvant faire office de chambre.
Le 1er étage dispose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire avec douche intégrée, une double vasque, un sèche-serviettes et un WC.
Au 2eme étage se trouve une chambre supplémentaire et l’accès à un grenier de 55,46 m², facilement aménageable.
La maison se complète par plusieurs caves, des annexes extérieures de rangement, un passage latéral, une terrasse et un balcon.
Le jardin, d’une superficie de 8 ares 09, est entièrement clôturé et bénéficie d’une orientation SUD-EST, offrant des espaces ensoleillés à tout moment de la journée, sans aucun vis-à-vis.
Au niveau technique : chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de 1990 production d’eau chaude, châssis bois double vitrage, avec système anti-effraction à l’arrière, une tente solaire ainsi qu’un système audio Bose intégré dans toute la maison, raccordée aux égouts, stationnement facile dans la rue et PEB F.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Faire offre à partir de 299.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire.
