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Jolie villa avec piscine dans un clos
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Jolie villa avec piscine dans un clos

799 000 €
1325 Chaumont-Gistoux
EPC label

3
2
246
1809

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans un joli clos et proposant une surface totale de +/- 246 m² (surf. habitable : +/- 157 m²).

Vous serez séduits par son agencement, ses extérieurs et sa situation.

Le bien profite d'une localisation idéale à 1 km du centre de Chaumont-Gistoux, à 6,3 km de la E411 et à 34 km de Bruxelles.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire (avec des placards intégrés), un WC séparé (avec lave-mains), un beau salon (avec une cassette double face entre le salon et la SAM), une lumineuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) et une buanderie.

1er étage : Vaste hall de nuit qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre SDB et son dressing.

L'étage se complète d'une SDD et d'un WC séparé.

Grenier : Un grenier de rangement.

Sous-sol : Le bien dispose d'une cave aménagée en cave à vin, d'une vaste cave de rangement (chauffée), d'une cave comprenant la technique de la maison (et de la piscine) et d'une cave de rangement (avec un accès extérieur).

Extérieur : Un beau jardin avec une terrasse orientée Nord-Ouest, une piscine, un carport pour 2 voitures et un abri de jardin.

Technique : PEB B, chaudière au mazout et châssis double vitrage en PVC.

Infos : 010/68.01.81

Informations générales


Environnementboisé

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface totale246 m2

Surface habitable53.85 m2

Surface du terrain1809 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB169 kWh/m2 jaar

PEB total40111

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250211004964

Financier


Prix799 000 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction2009

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.3

Toilette 11.9

Salon 28.8

Salle à manger25.0

Cuisine équipée12.0

Buanderie5.2

Premier étage

Hall de nuit11.6

Chambre à coucher 111.7

Salle de bains 18.4

Dressing5.3

Hall4.4

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 313.0

Salle de douche2.8

Toilette 21.4

Cave(-1)

Cave89.1

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