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Jolie maison 4 ou 5 chambres récente et bon PEB!
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À partir de € 449 000
Option

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades, située dans un petit clos résidentiel.
Elle vous offre +/- 160m² de superficie totale et se compose comme suit: 
Hall d'entrée avec vestiaire, WC "invité", spacieux et lumineux séjour de +/-50m², cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire, le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée plein Sud; une buanderie et un garage avec porte électrique viennent compléter le rez. 
À l'étage le hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bain (baignoire avec douche dans le bain, wc et meuble lavabo). Initialement, à cet étage était prévu 2 chambres et une suite parentale avec dressing et sdd, il est aussi possible d'agrandir cet étage en construisant sur le garage et buanderie (fondations prévues à cet effet).
Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un palier avec bibliothèque, le grenier a été aménagé en un espace polyvalent, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'un petit espace de rangement.
Cette maison dispose outre son garage, de deux emplacements de parkings extérieurs.
Quartier très calme, faible circulation (clos), idéal pour une vie de famille en toute sérénité.
Construction récente et bonnes performances énergétiques : châssis pvc double vitrage, isolation, ventilation double flux, chaudière au gaz de ville, citerne d'eau de pluie (reliée vers WC, buanderie, eau ext.)
N'hésitez pas à contacter Maroussia au 0460/96.55.62.

Informations générales


Nombre d'étages3

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable150 m2

Surface du living45 m2

Surface du terrain412 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB130 kWh/m2 jaar

PEB total25852

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250211001814

Financier


PrixÀ partir de € 449 000

Revenu cadastral€ 1.090

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineCuisine ouverte

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction2014

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour44.8

Cuisine équipée6.6

Toilette 11.2

Buanderie6.8

Garage20.1

Hall d'entrée4.3

Premier étage

Hall de nuit3.9

Chambre à coucher 112.6

Chambre à coucher 29.2

Chambre à coucher 39.8

Chambre à coucher 49.5

Deuxième étage

Palier1.9

Chambre à coucher 525.0

Débarras3.0

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