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Jolie maison à rafraîchir idéalement située
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Jolie maison à rafraîchir idéalement située

345 000 €

3
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VISITES SUSPENDUES

Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à rafraîchir, située dans un quartier prisé (Chèremont) et proposant une surface totale de +/- 153 m² (surf. habitable : +/- 124,26 m²).

Vous serez séduits par son aménagement, sa localisation et son environnement.  

Le bien profite d'une situation idéale à 1,1 km de la N25, à 1,8 km du centre de Wavre et 27,9 km de Bruxelles.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un agréable séjour réparti sur deux niveaux avec un espace salon (comprenant une cassette à pellets), un espace salle à manger et une cuisine séparée équipée.

Le rez-de-chaussée se complète via quelques marches, d'un second hall qui dessert une pièce (avec fenêtre) aménageable en chambre ou bureau, un WC séparé, un vaste garage et un espace de rangement.

1er étage : Hall de nuit qui dessert deux belles chambres, une salle de bains (simple lavabo et baignoire), une salle de douche (simple lavabo et douche) et un WC séparé.

Grenier : Un grenier de rangement.

Extérieur : Un agréable jardin avec une terrasse orientée Sud-Ouest, un abri de jardin et une allée qui mène vers le garage complète cette propriété.

Technique : PEB E , chauffage électrique, panneaux photovoltaïques et châssis double vitrage en bois.

Infos & visites au 010/68.01.81.

Informations générales


Environnementcalme

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Surface totale153 m2

Surface habitable39.42 m2

Surface du terrain619 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB416 kWh/m2 jaar

PEB total78427

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250131010254

Financier


Prix345 000 €

Revenu cadastral2.416 €

Confort


ChauffageElectrique direct

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1974

ÉtatA rafraîchir

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.8

Salle de séjour39.4

Cuisine 11.8

Hall4.8

Chambre à coucher 113.4

Toilette 11.7

Garage24.9

Espace de rangement3.7

Premier étage

Hall de nuit3.4

Chambre à coucher 216.9

Chambre à coucher 316.9

Salle de bains 14.6

Salle de douche3.0

Toilette 21.6

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