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Jolie villa dans un quartier calme à proximité de toutes les facilités!

€ 425.000
Avenue Bel Horizon / 16, 1300 Wavre
EPC label

4
1
1
150
340
1

Très chouette villa 4 façacades situé dans une rue sans issue, quartier très calme et à proximité de toutes les facilités.
Maison de type bel étage qui se compose comme suit: 
Niveau de voirie: Hall d'entrée avec WC invité, pièce bureau, chaufferie, grand espace garage.
Niveau terrain (disposant d'un monte escalier), séjour avec cassette à bois et offrant l'accès aux terrasses (équipées de tentes solaires) avec cuisine attenante, une jolie chambre et sa salle de douche attenante (avec WC).
À l'étage: un hall de nuit avec rangements intégrés dessert 2 spacieuses chambres ainsi qu'une 3ème pièce de nuit/bureau et une salle de bain; ainsi que des accès aux combles pour stockage.
Technique: châssis en PVC double vitrage, chaudière au mazout, bon état général de la maison.

Pas vraiment d'espace jardin sauf petit espace à l'avant et très agréables terrasses et possibilité de parking sur la partie avant.
Maison très facile à vivre! 
À découvrir sans tarder - contactez l'agence au 010/68.01.81.

 

Informations générales


AdresseAvenue Bel Horizon / 16, 1300 Wavre

EnvironnementPrès de la gare

Nombre d'étages3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface totale150 m2

Surface du terrain340 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB277 kWh/m2 jaar

PEB total62206

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240130007190

Financier


Prix€ 425.000

Part du terrain€ 425.000

Revenu cadastral€ 2.320

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1975

Étatbon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit6.0

Chambre à coucher 219.0

Chambre à coucher 311.5

Bureau8.0

Salle de bains 14.5

Grenier de rangement5.0

Rez-de-jardin

Palier1.5

Chambre à coucher 113.0

Salle de douche3.5

Salle de séjour38.0

Palier1.5

Cuisine équipée13.5

Rez-de-chaussée

Garage35.0

Hall d'entrée8.0

Bureau12.5

Toilette 11.0

Chaufferie 15.5

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