L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette incroyable villa aux volumes insoupçonnés idéalement située dans le lotissement des Bruyères à Wavre, au calme, à 5' du centre et des ses nombreuses facilités (écoles, gare, magasins, grands axes, etc.). Future clinique Saint-Pierre à 2-3 km et université de LLN à 6km. Possibilité profession libérale.
Sur ses 298 m² elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée qui donne accès à un bureau, un grand et lumineux living avec cassette à bois, un second bureau, une cuisine entièrement équipée avec rangements, coin déjeuner et porte vers la terrasse, une buanderie, un WC séparé et un garage.
A l'étage, le hall de nuit dessert 6 spacieuses chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (double lavabo, douche, baignoire et WC) et une salle d'eau individuelle (double lavabo, bain et WC).
Le bien se complète par un grenier de rangement.
Le terrain de 15 ares 19 vous propose un joli jardin verdoyant et idéalement orienté sud-est, une agréable terrasse, un chalet de rangement et 2 places de parking à l'avant. Il comprend également un terrain à bâtir de 4 ares 75 situé sur la gauche de la maison.
PEB B, chauffage central via pompe à chaleur air/eau de 2020 combinée avec une citerne au gaz, petite pompe à chaleur pour l'eau chaude de 2022, châssis en PVC double vitrage avec volets manuels et 36 panneaux photovoltaïques (11ans).
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
