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Villa 4 façades - quartier très prisé!
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Villa 4 façades - quartier très prisé!

€ 410 000
Avenue de la Briqueterie 9, 1300 Wavre
EPC label

4
1
190
721
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L'immobilière Trust a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison située dans un quartier résidentiel très prisé de Wavre : à proximité des commerces et des facilités.

Sise sur un terrain 7,21 ares, elle offre une superficie totale de +/- 190m² et se compose comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire intégré, WC "invité", cuisine, séjour avec poêle à bois, une chambre ou bureau au rez.

À l’étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres dont la principale de +/-26m² donne accès à une pièce aménageable en dressing (+/-5m²) et à une terrasse. Chaque chambre dispose d'un petit rangement. L'étage se complète par une salle de bain.

Grenier sous combles.

Au niveau inférieur se trouve une cave et un garage (accessible via une rampe latérale).

Le terrain offre un joli espace et une vue champêtre.

Au niveau technique : chaudière à condensation au gaz naturel (pour chauffage et eau chaude), certains châssis sont récents.

Raccordée aux égouts: raccord de la descente d'eau pluviale à revoir.

À découvrir sans tarder, contactez Maroussia au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseAvenue de la Briqueterie 9, 1300 Wavre

EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable190 m2

Surface du living32 m2

Surface du terrain721 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB429 kWh/m2 jaar

PEB total75486

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250325008160

Financier


Prix€ 410 000

Revenu cadastral€ 2.419

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatA rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine13.5

Salle de séjour32.0

Hall d'entrée11.0

Toilette 11.0

Chambre à coucher 114.0

Premier étage

Hall de nuit7.0

Chambre à coucher 213.5

Salle de bains 16.0

Chambre à coucher 314.5

Chambre à coucher 426.0

Dressing5.0

Cave(-1)

Cave13.5

Garage32.0

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