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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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EMPLACEMENT IDEAL - RENOVE - JARDIN

€ 619.000
1310 La Hulpe(ref. 19404)
EPC label

3
2
220 m²
195 m²
1
1

L'immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée avec goût et idéalement située à La Hulpe, à 2 pas de La Mazerine et de la gare avec toutes les facilités accessibles à pied : commerces, gare, restaurants, etc.

Vous serez séduits par ses spacieux et lumineux volumes.

Sur ses +/- 220m² elle se compose comme suit : hall d’entrée menant à un spacieux salon avec son feu ouvert, une cuisine équipée ainsi qu’une grande véranda pouvant faire office de salle à manger, accès vers le jardin orienté sud (abris de jardin, barbecue, système de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage), un bureau, un WC invité + lave mains et un garage avec un coin buanderie.

A l’étage, on découvre un hall de nuit qui dessert 2 belles chambres et une salle de bains (baignoire, douche dans le bain, double vasque, sèche serviette et WC).

Au deuxième étage, on retrouve 1 impressionnante chambre parentale avec une magnifique salle de bain (baignoire ilot, douche à l’italienne, simple vasque et sèche serviette), un WC séparé et un accès vers le grenier.

La maison se complète par des grandes caves, un chauffage au gaz de ville, des châssis double vitrage, l’électricité aux normes et un PEB C.

Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010.45.86.63 ou au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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EMPLACEMENT IDEAL - RENOVE - JARDIN
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EMPLACEMENT IDEAL - RENOVE - JARDIN
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Informations générales


Environnementcalme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres3

Surface habitable220 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living40,90 m²

Nombre de toilettes3

Surface du terrain195 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20260211016917

PEB total52.286 kWh/an

Financier


Prix€ 619.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire sabot

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave29.5 m²

Garage17.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.2 m²

Salle de séjour40.9 m²

Cuisine équipée19.7 m²

Bureau10.1 m²

Salle à manger24.8 m²

Toilette 11.3 m²

Grenier

Grenier de rangement4 m²

Premier étage

Hall de nuit7.8 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

Chambre à coucher 213.3 m²

Salle de bains 15.7 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.9 m²

Chambre à coucher 319.9 m²

Salle de bains 28.1 m²

Toilette 21.1 m²

Informations générales


Environnementcalme

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres3

Surface habitable220 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living40,90 m²

Nombre de toilettes3

Surface du terrain195 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20260211016917

PEB total52.286 kWh/an

Financier


Prix€ 619.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire sabot

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave29.5 m²

Garage17.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.2 m²

Salle de séjour40.9 m²

Cuisine équipée19.7 m²

Bureau10.1 m²

Salle à manger24.8 m²

Toilette 11.3 m²

Grenier

Grenier de rangement4 m²

Premier étage

Hall de nuit7.8 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

Chambre à coucher 213.3 m²

Salle de bains 15.7 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.9 m²

Chambre à coucher 319.9 m²

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